,办理有利于乙方的联系单,故意删改、省略利于己的内容,更换联系单内容为多计费下埋下伙笔。
(五)套高定额
基建工程结算的编制部是依据国家有关部门的定额基价计算的,基价足否被套高,定额是否被借用,在选子项时是否有重复等现象,这都是影响建筑安装工程结算价格高低的关键。有些施工单位采用低套高、少套多等手段来增加工程费用,有的穿插套用市政或土建定额。有些工程在编制竣工结算时套用了综合定额后再套用单项定额,重复计算同一块费用,或不执行定额规定的计算原则等。
(六)提高材料价格标准
施工时用低等级材料,结算时却套用高等级材料价格,实际购买价高于招标时暂定价交于建设单位签证,而低于暂定价的就以投标暂定价作为结算依据。
四、工程结算审核过程中的对策
审查工程结算,重点应该放在审查结算文件中的内容是否符合合同条款,是否与招标文件及施工单位的报价相符,工程量计算是否准确,套用的定额及结算单价是否正确,各项收费是否按国家颁布的有关政策、规定执行,材料价格是否按文件或市场价计算等方面。
(一)根据合同条款、招投标文件内容审查
工程建设承发包合同,是开发商与建筑企业进行工程承发包的主要法律形式,是进行工程施工的法律依据,也是工程计量、工程费用计算及支付的主要依据。所以,订立和履行工程建设承发包合同直接关系到开发商和建筑企业的根本利益和信誉。
在审核结算时,应审查结算文件中的内容与合同条款、招标文件规定、投标书的报价内容是否相符。如:合同中规定套用土建定额收费的,则不能套用修缮定额或装修定额收费。合同或投标书写明某些工程项目是包干项目的,则以包干价进行结算,不得再调整。除招标文件注明投标单价不含劳保基金外,通常在结算中含税造价后按规定扣除劳保基金。合同中规定的收费类别、包干系数、包干费用、总包管理费、配合费、下浮数、工期和质量方面的奖罚规定等都应与结算内容相对应。
(二)工程量的审核
1工程量的计算应力求准确。
在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,必须按照定额的规定执行,掌握定额子目中所包含的工作内容, 审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。例如:土建工程的混凝土部分的板、梁、柱工程量的计算, 柱在楼层中以净空高度计算(即扣除板厚), 梁要扣除板厚进行计算。
2审查变更项目、签证,核准工程量。
现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。如果在一部分已施工完毕了的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,即应扣除原图纸的工程量部分。除此之外,还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。
(三)单价套用的审核
1 单价套用的审核。
单价套用的审核也就是审核其套用标准定额是否合理和准确,工程项目有否重复套用。例如:在装饰工程中,墙面的工作内容已含扫灰水部分,则套乳胶漆的单价时要扣除扫.灰水部分。在基础工程中,基础埋深2米以内的基础52程已执行了定额中土方工的附项套价,其附项已包含了原土回填内容,则不应再套用此部分单价。如果是投标工程,则审查其单价是否与投标报价的单价相符。
2 审查套用的定额主材价差计算是否合理。
在套用定额单价过程中,所使用的主材料与定额的主材料的价格不同时,要依有关文件和定额的规定执行。要注意材料价不能列入定额算为定额基价,应当按原基价计入直接费,差价部分作为另外在取费表中当为主材价差另计。否则等于多计算了综合费。
(四)取费的审核
取费审核应根据建设工程造价管理部门颁发的文件及规定执行。在认真深入
理解有关文件的精神下,合理准确套用相应文件及规定。在工作中应注意如下一些问题。
审查执行的取费表是否与工程性质相符。例如是新扩建的工程就不能套用修缮工程的计费表或装饰工程计费表。施工企业的取费级别或所属建筑类别是否与取费表的计费相符。所取的各计费费率是否正确。主材进行调差的价格是否按工程合同规定的材料价格所取的时间一致。价差调整的材料是否符合文件规定。没有规定允许调差范围内主材不许调价差。招投标工程的取费是否与投标报价的费率相符。
结束语
总之,工程结算造价审核作为造价管理的重点工作必将成为历史,造价管理全面发展的时期就要开始,从事造价管理工作的人员应该认清这一发展形势,不断加强学习,全面提高水平,共同推动造价管理事业朝着健康、有序的方向发展。