项目管理资源网

您的位置:项目管理资源网 >> 研发制造项目管理

建筑施工管理过程中的四算对比和挣值理论

2008/9/19 10:36:19 |  4590次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

;0;SPI<1时,表示实际完成值小于计划预算值,进度推迟;若SV=0;SPI=1时,表示实际完成值等于计划预算值,实际进度等于计划进度;
  EV-AC分析。两者表示在某个检测日期内完成同一工作量时,实际资源消耗值与计划资源消耗值之间的关系。两者之差成为费用偏差CV=EV-AC;EV和AC的比值称为费用执行效果指数CPI=EV/AC。若CV>0、CPI>1时,表示完成工作的实际资源消耗低于计划值,效益好或效率高;若CV<0、CPI<1时,表示完成工作的实际资源消耗高于计划值,效益差或效率低;若CV=0、CPI=1时,表示完成工作的实际资源消耗等于计划值,效益或效率达到预定目标。
  PV-AC分析。PV和AC的关系即不能反映进度也不能反映项目效益情况。但可以在某一时刻内比较计划应该支付的费用和实际支付的费用。当超过项目资金流动计划时,应加以控制。例如在某一时间内检测结果EV>PV,EV>AC,而AC>PV。则反映该工作进度快,效益好。这时费用的支付速度快,也就是费用超前支付。当需要限止资金使用时,必要时要减慢工程进度以减少费用的支付。 
  大多数企业在对项目成本进行跟踪时只考虑计划成本和实际成本。这种衡量方法很具误导性,因为它忽视了一个关键因素,就是项目完工部分的价值。 
  四算对比与挣值的关系 
  对施工项目部来说,四算之中的“承包合同预算”开始涉及到项目部资金的收入管理;对施工企业,反映企业在该项目的预算成本。实际消耗成本反映的是该项目的实际工程制造成本。结合工程项目的计划时间和实际时间来看,预算成本在计划时间中的体现就是挣值中的PV。
  四算对比中的计划成本是预算成本与实际成本之间控制的工具手段,在这不进入挣值概念。项目部应用挣值可以对工程项目的执行效果进行跟踪检查。而无论是动态的四算对比还是EV都应用到WBS和进度时间,二者对应关系如下表:
  动态四算 计划时间   实际时间   项目承包预算  计划成本(PV)   挣值(EV) 实际消耗成本 实际成本(AC)
  其中,对应工程计划时间的项目承包预算可以看作EV原理中的PV-计划成本;对应工程实际时间的项目承包预算可以看作EV原理中的EV-挣值;对应工程实际时间的实际消耗成本可以看着EV原理中的AC-实际成本。     
  工程变更对四算对比与挣值的影响
  任何一个工程都存在变更,无论是工期变更还是费用变更都会对四算对比和挣值产生影响。只有通过业主方签证承认的变更,才会影响到工程的进度与费用的变化。工程变更的签认以否,同施工工程合同形式有很大的关系。     
  在总价包死、工期包死合同中,施工过程中发生的一切风险全部由施工方承担,施工合同费用中一般会有一笔“工程不可预见费”,在合同签订之时就将预计发生的一切变更费用纳入其中。变更真正出现时,对于施工方来说将不发生原工程预算和原工期的变化,但工程的实际费用和工期是要发生变化的。那么加入变更因素的四算和挣值关系如下表:
  动态四算 计划时间 实际时间 项目承包预算 计划成本(PV) 挣值(EV)实际消耗成本
  实际成本(AC)+总体变更费用
  其中,对应工程计划时间的项目承包预算可以看作EV原理中的PV-计划成本;对应工程实际时间加上工程变更时间的项目承包预算可以看作EV原理中的EV-挣值;对应工程实际时间加上工程变更时间的实际消耗成本可以看着EV原理中的AC-实际成本。
  在总价、工期调整合同中,施工过程中发生的变更由业主视情况而签认,发生的风

    项目经理胜任力免费测评PMQ上线啦!快来测测你排多少名吧~

    http://www.leadge.com/pmqhd/index.html

“项目管理生根计划”
企业项目经理能力培养和落地发展方案下载>>

分享道


网站文章版权归原作者所有,如有认为侵权请联系我们,将于1个工作日内作出处理!
网友评论【 发表评论 0条 】
网友评论(共0 条评论)..
验证码: 点击刷新

请您注意护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规或间接导致的民事或刑事法律责任
·您在项目管理资源网新闻评论发表的作品,项目管理资源网有权在网站内保留、转载、引用或者删除
·参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款