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项目费用管理技术在建筑行业中的应用

2007/5/21 14:12:50 |  10225次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片SV>0,表明进度超前;反之,当SV<0,表明进度滞后。

进度绩效指数SPI是指已完成工作的预算费用与计划执行工作的预算费用之比。
进度偏差百分比(记作SV%):(SV%=(BCWP-BCWS)/ BCWS)进度偏差百分比是进度偏差与计划完成工作预算费用的百分比。

说明:(1)若SV≥0或SPI≥1,表示项目进度提前或准时。(2)若SV<0或 SP<1,表示项目进度落后。

•当费用偏差(CV)>0,表明费用节约;反之,当CV<0,表明费用超支。

费用绩效指数CPI是指已完成工作的预算费用与实际费用的百分比。

费用偏差百分比(记作CV%): (CV%=(BCWP-ACWP)/ BCWP ) 费用偏差百分比是费用偏差与已完成工作预算费用的百分比。

说明:(1)若CV≥0或SPI≥1,表示项目费用处于正常控制之下。(2)若CV<0或SPI<1,表示项目费用已经超支。作为项目经理应该明白以上指标的含义,以便对项目执行绩效作出正确判断。

3、建筑施工企业项目费用管理

在建设项目实施过程中,另一建设主体是建筑施工企业,接下来,我们就对我国建筑行业的施工企业的工程项目费用管理进行分析,工程项目费用管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用进行管理,通过计划、组织、控制和协调等活动来实现预定的费用目标,工程项目费用管理主要通过比选施工方案等进行经济核算和管理(如施工组织管理、各项规章制度等)活动达到预定目标,从而实现企业盈利的目的。施工费用是项目施工过程中各种耗费的总和。施工费用管理的内容很广泛,贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面,从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收,每个环节都离不开费用管理工作。当前我国建筑施工企业,由于存在着制度不完善,管理水平不高等问题,造成了工程项目费用支出大,效益低下的不良局面。目前工程项目费用管理中存在的主要问题有:

1)没有形成一套完善的责权利相结合的费用管理体制,任何管理活动,都应建立责权利相结合的管理体制才能取得成效,费用管理也不例外;

2)不重视工程项目"质量成本"的管理和控制,"质量成本"是指为保证和提高工程质量而发生的一切必要费用,以及因未达到质量标准而蒙受的经济损失,保证质量往往会引起成本的变化,但不能因此把质量与成本对立起来;质量好的工程虽然增加了工程一些费用,但降低了工程返工率,反过来讲节约了工程成本。

3)不重视工程项目"工期费用"的管理和控制,"工期费用"是指为实现工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用,施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件。工程项目都有其特定的工期要求,保证工期往往会引起费用的变化,如果用赶工和快速跟进方法时,往往会增加工程费用。

针对以上工程项目费用管理过程中存在的问题,我们认为建筑施工企业应采取工程项目费用管理的措策有: 

1)建立统一的责权利相结合的费用管理体制,施工项目经理部是以项目经理为核心的相对独立的经济实体,施工项目经理部费用管理的主体是施工项目经理部,项目全体管理人员及施工作业队全体施工人员,这样就形成了一个以项目经理为核心的施工费用管理体系。

2)确定适宜的质量费用。工程所达到的最佳质量水平,并不是工程质量越高越好,而是指工程建设总费用最低的质量水平,要符合合同或国家标准的要求,在提高工程质量的同时,把质量成本控制在某一水平。经过综合考虑质量成本各方面因素,使工程项目的质量既符合工程标准要求,又具有经济性和可操作性。在施工

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