内容提示：目前,我国的建筑市场基本是卖方市场,施工企业为了承包工程绝大部分是在垫资施工,这就使得施工企业背上了沉重的财务负担。本文从施工企业垫资施工入手,分析垫资的危害及施工企业的筹资的原因,进而分析施工企业的筹资成本与项目工程造价之间的关系,通过分析得到施工企业的筹资成本对项目的工程造价有很大的影响,最后提出了几种解决我国建筑市场上这种不合理现象的措施,对于企业工程项目管理人员进行工程项目成本管理有一定的参考作用。
延伸阅读：工程造价 施工企业 筹资 资金成本
目前在建筑市场上，垫资施工似乎成为一种普遍的现象，但是施工企业自有资金终归是有限的，这时就得通过筹资来取得资金。
垫资施工会造成施工企业流动资金严重不足，直接造成建筑企业资金困难，给建筑企业背上沉重的包袱，使得建筑企业经营举步维艰，企业生存受到严重威胁。其次，由于发包人拖欠的工程款中，相当一部分是承包人应当支付给工人的工资和劳务费，因此也导致职工工资、福利不能及时兑现，造成职工下岗、生活困难，再次，工程款拖欠问题的存在，引发了大量腐败问题的产生。最后，垫资施工和工程款拖欠，加剧了建筑市场的混乱。在我国建筑市场一直以来都是卖方市场，业主在建设的过程中始终处于强势地位，其不规范的交易行为，导致了建筑市场存在着很多的问题，同时也使得建筑施工企业处于在夹缝中生存的困境。比如业主不支付工程的预付款和工程进度款、施工单位垫资等，这将势必导致工程款的拖欠问题。2002年和 2003 年工程的拖欠款分别达到 3366 亿元和3370 亿元，而同期建筑业总产值分别为 18527 亿元和 23084 亿元，工程款拖欠额占建筑业总产值的比重分别为 18.2%和 15.0%。企业调查问卷和实地调查结果表明，2004 年和 2005 年工程款拖欠的规模继续保持了较大规模。根据国家统计局的数据，2004 年建筑施工企业应收账款达到 5364 亿元，其中相当数量为拖欠工程款。随着建筑业竞争程度不断激烈，垫资施工和工程款拖欠呈现逐年上升趋势。为了弥补流动资金不足，施工单位必须进行筹资，筹资的过程中就会产生筹资费用，因此就会对建筑项目的造价产生一定的影响。
1 施工企业筹资与筹资成本
企业筹资是指在国家宏观调控政策的指导下，根据企业自身的生产经营活动状况和企业未来发展的需要，经预测选用合适的筹资渠道和筹资方式取得资金的过程。筹资及时是企业理财的起点，也制约着资金的投放和使用。从一定意义上讲，一个企业能否聚集和融通资金，使资金使用具有稳定性，是该企业能否求得生存和发展的关键。
目前我国建筑企业的筹资渠道主要有：一是国家财政资金。是指国家通过以财政拨款形式投入企业的资金。国家投入企业的资金包括固定资金、流动资金和专项拨款等。二是银行信贷。三是非银行金融机构资金。四是其他企业和单位的资金。五是职工和民间资金。其中，银行信贷是施工企业筹集资金的主要来源。
资金来源的多样性要求筹资方式的多样性，筹资方式同样与国家的经济管理体制、财务管理体制等直接相关。从目前来看企业的筹资方式主要有：一是发行股票。二是长期借款。三是发行债券。四是融资租赁，即通过租用租赁公司的施工机械进行施工。其中，长期借款这种方式对于施工企业来说是一种常用的筹资方式。
现在对于施工企业来说垫资施工已经是司空见惯的事情，筹资也就成为施工企业的一项常见的财务活动，作为筹资的施工企业要取得资金所有者的资金使用权，肯定是要付出一定代价的，包括资金的筹集费和资金占用费，这种代价就是企业的资金成本。由此可见，资金成本是商品经济的产物，是资金所有权和使用权分离的结果。资金成本因筹资方式、筹